Behlau - Ihr Business-Scout
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Das Betongold hat sich in den vergangenen Jahrzehnten als eine der besten Anlagemöglichkeiten bewiesen. Wichtig ist neben der Lage aber auch der professionelle Ansatz auf den Wert der Immobilien zu nehmen.


Immobilien

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Immobilien

Neben zahlreichen Projekten im Bereich erneuerbare Energien entwickle ich seit 2001 Immobilienprojekte und berate dazu, insbesondere zu Projekten in den Bereichen Hotel und Gastronomie.

Dieses ergab sich zum einen zwangsläufig aus dem Wachstum der eigenen Unternehmungen, aber auch durch Kundenanfragen, welche neben einer Investition in erneuerbare Energien auch in Immobilien investierten.


Hotelerie

Viele Hotels sind hinsichtlich ihrer Aufbauorganisation und der Geschäftsprozesse schlichtweg falsch aufgestellt. Die Erfahrung zeigt, dass die Kostenstruktur durch erprobte und wissenschaftlich anerkannte Instrumente deutlich optimiert werden kann. Dabei ist es nicht von Nachteil, dass ich mich bereits seit meinem Studium mit der Organisationslehre von Unternehmen auseinander gesetzt habe.

Hotels bieten aber auch im Hinblick auf neue Technologien eine besondere Chance. Die Einführung einer integrierten-Management-Software bietet die Möglichkeit weitere Potentiale zu identifizieren und das Hotel ein betriebswirtschaftlich ausgerichteten Management zu verordnen.

Da der Wert abhängig vom Ertrag ist, erhöht sich mit dem wirtschaftlichen Erfolg des Hotels auch der Wert der Immobilie.


Energiekonzepte

Bereits bei der Ausgestaltung des Bebauungsplanes werden grundlegende Entscheidungen über den späteren Energieverbrauch der Immobilien getroffen. Die "energetische Städteplanung" bietet Möglichkeiten Immobilienprojekte von Beginn an energetisch zu gestalten und nicht erst bei der Bauplanung und Bauausführung. Da der Wert einer Immobilie vom Ertrag determiniert wird, erhöht sich dieser bei geringeren Energiekosten.

Daher ist es nicht von Nachteil, dass ich mich bereits im Studium an der TU-Berlin mit den Energiefragen bei Immobilien wissenschaftlich auseinander gesetzt habe.


Gestaltung

Bei Immobilien spielen auch Emotionen von Bedeutung. Ich verfüge über exzellente Kontakte zu Einrichtern der gehobenen Kategorie sowie zu exzellenten Innenarchitekten.


Vermittlung

Mit der Vermittlung von Immobilien legte ich 2004 den Grundstock für meine unternehmerischen Engagements. Aus der Vermittlung wurde später die Entwicklung eigener Immobilienprojekte und deren Verkauf.